Vente appartement 252 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240) - Port Camargue

P2 + grande cabine fermée au 2ème et dernier étage plein sud.
Cellier privé, excellent état, vendu meublé.
Terrasse de 10 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Accès direct à la plage, à environ 200 m du port et des commerces. Possibilité garage avec électricité (+ 30 000 ¤). Visite virtuelle disponible.

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 4 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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