Vente appartement 89 675 €

51,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Redon (35600)

REDON CENTRE, quartier du port, l'étude vous propose un appartement de 3 pièces de 51 m².
Il est situé au premier étage d'un immeuble en copropriété comptant 22 lots. Son intérieur se divise en une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique.
Pour des rangements complémentaires, il dispose d'une cave.
Idéal 1er achat ou investissement locatif !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 89 675 €	Prix au m² : 1 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

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