Vente appartement 150 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

iad France - Claire Del Din (06 83 55 30 56) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 3 pièces à Reims – 15 minutes de la gare à pied, proche de Roosevelt et Clairmarais dans un quartier calme et résidentiel.
Entrez dans une petite résidence avec syndic BENEVOLE, en poussant la porte d'entrée, vous découvrirez cet appartement de plain-pied proposant un espace de vie cosy et lumineux avec cuisine aménagée, 2 chambres donnant sur cour, une grande salle de bain et un WC séparé, un bel ESPACE EXTERIEUR sans vis-à-vis , 1 grande CAVE, 1 parking.
** LES PLUS** : la fibre, de faibles charges de copropriété, un confort de plain-pied, une belle cour, 1 stationnement.
**MON AVIS** idéal pour un jeune couple, pour un investisseur souhaitant faire de la location ou colocation.
Intéressé ? N’attendez-pas ! Appelez-moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din EI (ID 55222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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CLAIRE DEL DIN - IAD

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