Vente appartement 169 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

À Reims, idéalement placé boulevard Henry VASNIER, à proximité de toutes les commodités et des grands axes, à 10 mn en vélo de la place d' ERLON, cet appartement très lumineux représente une réelle opportunité.
Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un investissement locatif (était loué 600€ HC) qu'à une première acquisition.
Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur un beau balcon (grande baie vitrée), une chambre, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant, le tout distribué par un couloir avec placard.
Chauffage individuel et ballon d'eau chaude électriques.
Deux places de parking, dont une couverte, sont incluses. Il est toutefois possible de les dissocier de la vente de l'appartement.
Cet appartement se trouve dans un immeuble de la fin des années 90, sécurisé, régulièrement entretenu, géré par un syndic et composé de vingt appartements et 21 places de parking. Il se situe au premier étage sur un total de trois. Ravalement de façade planifié et déjà financé. Plus de travaux à prévoir concernant cet immeuble.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485 - SAFTI – DIOT Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME DIOT - SAFTI

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