Vente appartement 123 625 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rochefort (17300)

Pour investisseurs. A quelques pas de la gare et de la cure thermale, ce logement de 2 pièces d'une surface de 51 m² est composé d'une entrée, d'un beau séjour plein Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Il dispose également d'une place de parking privative. Il est actuellement loué par une locataire sérieuse et sans aucun incident de paiement depuis son arrivée en janvier 2017 ce qui en fait un investissement sûr avec un loyer de 476,55 euros et 35 euros de charges locatives. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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AJC IMMOBILIER ROCHEFORT

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