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Vente appartement 280 000 €
51,35 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 453 €/m²
  • Dernier étage
GIMCOVERMEILLE

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Description

Idéalement situé, à proximité du RER et des écoles, dans la résidence des Martinets , au 4ème et dernier étage avec une vue dégagée, appartement 2/3 pièces de 51.35 m² baigné de lumière, au plan compact et traversant, Aujourd'hui organisé en double séjour de plus de 25 m² et une chambre, il offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre. La cuisine aujourd'hui indépendante peut également s'ouvrir sur le séjour. Salle de bains et WC indépendant. Balcon filant côté sud-ouest offrant une vue panoramique. Cave au sous-sol. Parking collectif dans la résidence (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1890 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 7290 - Réf Superimmo : ANVXWTYL5
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 890 € / anTaxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 333,33 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162415.pdf

51,35 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1957Gardien
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 246 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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