Superimmo
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Vente appartement 315 000 €
51,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 175 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Le Club de l'Immo

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Description

Le Club de l'Immo à le plaisir de vous présenter à seulement 3 minutes à pied de la gare RER, cet appartement idéalement placé pour les amateurs de mobilité et de commodité. Niché au coeur d'un quartier dynamique, vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin au pied de l'immeuble.
Dès que vous franchissez la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme.
Un spacieux couloir vous accueille, vous guidant à travers cet espace lumineux et aéré.
À droite, vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse, où la lumière naturelle abonde grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée et s'ouvre sur une loggia, un espace extérieur offrant l'opportunité de créer un coin détente agréable.
Un endroit parfait pour savourer un café le matin ou se détendre avec un bon livre.
En poursuivant le couloir, vous trouverez de généreux placards, idéal pour le rangement et l'organisation.
À l'extrémité du couloir, une cuisine vous attend, offrant un potentiel pour être aménagée et équipée selon vos goûts et besoins personnels.
Une magnifique salle d'eau vous accueille avec une douche à l'italienne élégante et un WC.
Une touche contemporaine qui ajoute une dimension de confort à cet appartement.
Enfin, la chambre principale, calme et reposante, complète cet espace intérieur impeccablement rénové.
Une place de parking en sous sol complète ce bien !
Cet appartement est l'opportunité parfaite pour vivre confortablement dans un cadre moderne et pratique, tout en profitant de la proximité de la gare RER et de la Place des Impressionnistes avec ses charmants restaurants en bord de Seine.
Ne manquez pas la chance de faire de cet endroit votre chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA1991-LECLUBDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2KK0
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 6 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/leclubdelimmo/152/1Whv7/bareme_honoraires.pdf

51,01 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1992Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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