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Vente appartement 130 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Benoît (86280)

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  • 2 549 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Franck CHARBONNIER - iad

Franck CHARBONNIER - iad

85 avis
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Description

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : SAINT-BENOIT, Appartement de 51m2 environ dans une résidence sénior pour investisseur ou résident, composé d'une
entrée, d'une kitchenette aménagée, d'un salon, d'un vestiaire cellier , d'une chambre, d'une salle d'eau équipée avec douche et baignoire et d'un WC, le bien possède une magnifique vue sur le parc avec son balcon. En annexes : cave et place de parking en sous-sol . Investissement locatif situé dans un secteur
verdoyant, arboré et très calme avec accès à tous les services de la résidence ( restaurant, bibliothèque, jardin, potager, terrasses etc..) et proche du center ville de Poitiers et des chemin de randonnées sur les rives du Clain.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293.33 € par mois (soit 3519.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1577653 - Réf Superimmo : ANVXWT6EL
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 519,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 676 € / an
Maximum : 914 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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