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Vente appartement 249 120 €
51,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 4 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
VALTIS

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Description

En exclusivité, Valtis votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous présente cet appartement T2 spacieux de plus de 50 m² VUE MER.
L'appartement est idéalement situé dans une résidence de la station balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo, à proximité de la Plage de Pen Guen et du Golf.
Au 2ème étage de la résidence, il offre une entrée, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand balcon VUE MER, une chambre VUE MER avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce logement a été entièrement rénové en 2020.
En complément, cet appartement dispose d'un stationnement privatif extérieur.
Local à vélos commun.
Hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : VA2017-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXWYZNP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 120 €Prix au m² : 4 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf

51,76 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1976
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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