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Description

Appartement situé à Saint-Georges, au sein d'une résidence sécurisée de 78 lots d'habitations, idéalement placé aux pieds des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'un couloir avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC. Une place de parking est incluse. Les charges de copropriété, comprenant le chauffage et l'eau, s'élèvent à 232 euros par mois. Des travaux concernant la copropriété sont à prévoir, la quote-part est de 15 671 euros pour l'appartement, qui concerne l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et l'amélioration du système de chauffage, ce qui permettra d'améliorer considérablement la performance énergétique (DPE) du bien, ce qui justifie un prix attractif.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : CB-AUX-3769 - Réf Superimmo : ANVXWRBC7
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 774 € / anTaxe foncière : 824 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292021.pdf

51,84 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1975Copropriété de 156 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 13,2%

59 000 €
24 septembre 2024
68 000 €
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