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Vente appartement 370 000 €
51,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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  • 7 227 €/m²
  • Étage 1/2
  • 2 Parkings
Anne SAINT-SIMON - 3G IMMO

Anne SAINT-SIMON - 3G IMMO

67 avis
06 60 70 16 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-NICOLAS-DE-VEROCE. AU CALME ! Beau DUPLEX de 80m2 utiles, 51,20m2 Loi Carrez, dans une petite copropriété au coeur d'un hameau de St Nicolas de Véroce, comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine semi-ouverte, salon, salle de douche avec wc au niveau bas ; à l'étage, 4 espaces de couchage, dégagement. En dépendance, stationnement couvert (ou rangement), stationnement extérieur, jardin commun à la copropriété. Vieux bois et style chalet cosy pour ce bien, à moins de dix minutes à pieds du départ des pistes (Chattrix). Dispose d'un conduit de cheminée (non tubé). Belles vues sur les massifs environnants. Pas de procédure en cours. Pas de charges de copropriété. **SAINT-NICOLAS-DE-VEROCE. PEACEFUL SETTING!** Beautiful duplex of **80m² total space**, 51.20m² under the Carrez law, in a small condominium in the heart of a hamlet in St Nicolas de Véroce. It includes: an entrance with closets, a living room with a semi-open kitchen, a lounge, and a shower room with toilet on the lower level. Upstairs, there are 4 sleeping areas and a landing. Additional features include covered parking (or storage), outdoor parking, and a communal garden for the condominium. The property has a cozy chalet style with old wood, located less than a 10-minute walk from the ski slopes (Chattrix). It has a chimney flue (not lined). Beautiful views of the surrounding mountains. No ongoing legal procedures. No condominium fees. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON Inscrite au RSAC d'ANNECY 531 947 422, Tel : 06 60 70 16 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196698ASS-1462412692

Publiée le 24/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 19669 - Réf Superimmo : ANVXX0M0O
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 7 227 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

51,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
2 Parkings1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
604 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 531947422
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