Aline LEJEUNE - SAFTI

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Description

Emplacement central pour ce 2 pièces 51m2 avec balcon, place de parking aérienne privative, cave, garage à vélo.
Idéal investisseur. Résidence tranquille, sécurisée avec gardien. 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
Cet appartement à rénover se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'un séjour donnant sur un grand balcon au sud, d'une cuisine spacieuse actuellement fermée mais qui peut être ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Tramway, bus, commerces et services au pied. Pratique et à la fois calme. Egalement proche des bords de Loire et du parc des longues allées.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1385318 - Réf Superimmo : ANVXX4ZGR
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

51 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
BalconAnnée de construction : 1976
Gardien1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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