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6

Vente appartement 113 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)

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  • 2 216 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/1 avec ascenseur
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Description

Appartement F2 - Plein Sud en parfait état
Découvrez cet appartement F2 entièrement rénové il y a moins de 6 ans, offrant un cadre de vie agréable et sans aucun frais à prévoir. Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès lentrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des espaces. Lappartement comprend une chambre, un séjour lumineux et une salle deau moderne. Les WC sont séparés pour plus de commodité, et un cellier vient compléter cet agencement pratique. À lextérieur, vous profiterez dun balcon ensoleillé ainsi que dun parking réservé pour stationner facilement. Une cave en sous-sol est également incluse, idéale pour vos besoins de rangement supplémentaires. Ce bien rare bénéficie dune exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité offertes par limmeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dacquérir un logement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement !

Publiée le 11/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 4500589975 - Réf Superimmo : ANVXXGGFS
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5551/fees_document.pdf?1643421760

51 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/1 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1978
Gardien
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2022.

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