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Vente appartement 118 000 €
51,24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Julien-Mont-Denis (73870)

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  • 2 303 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
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Description

Découvrez ce superbe appartement T2 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, sur la commune de Saint-Julien-Mont-Denis.
Cet appartement, d'une surface habitable de 51,24 m2 au sol (35,45 m2 loi Carrez), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité.
Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un dégagement et un WC séparé.
L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.
En annexe, une cave est à votre disposition pour plus de rangement.
Actuellement loué en meublé à 520 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.
Le prix de vente est fixé à 118 000 euros.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant charme et rentabilité.
Contactez l'agence Ardesia Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ! Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : DRVAP170003199 - Réf Superimmo : ANVXVS7H2
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 2 303 € / m²

Barème d’honoraires : https://ardesia-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

51,24 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
CaveChauffage collectif: radiateurs
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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