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Description

35400 SAINT-MALO – QUARTIER CHATEAU MALO- 3 PIECES - 2 CHAMBRES – 51 M² - 1 PARKING.
effiCity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous propose en exclusivité à Saint-Malo, dans le quartier de Château Malo, cet appartement de 2013 dont la façade de l'immeuble vient juste d'être rénové.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété il offre une surface de 51M².
L'intérieur de cet appartement vous accueille avec une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6M². Deux confortables chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel et convivial.
De plus, vous bénéficiez d'un emplacement de parking sécurisés en sous-sol, garantissant praticité et tranquillité au quotidien.
Prix de vente : 198.000 € HAI .
Renseignements et visites auprès d’Edouard Six : +33 (0)6 24 97 74 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161824 - Réf Superimmo : ANVXW97K3
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 3 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 945 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

51 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : EstGarage
BalconAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 salle de bainCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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