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Vente appartement 265 000 €
51,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 184 €/m²
  • 3ème étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
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Description

Saint Servan au centre de la ville au calme. Vue dégagée et ensoleillée
Proximité des commerces et plages, terrasse plein sud
Un appartement T2 de 51,12 m2 carrez, comprenant:
Entrée, Salon/séjour avec terrasse, cuisine , une chambre, salle de bain , WC indépendant.
Cave et Garage .
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA1991-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWO0PL
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

51,12 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1967
Chauffage au gazSéjour de 19 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
463 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 494606536
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