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Vente appartement 100 000 €
51,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 1 948 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
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Description

Emplacement stratégique, T3 à fort potentiel !
Emplacement stratégique, T3 à fort potentiel !
Située rue Malfangeat à Saint-Martin-d'Hères, la résidence Les Glaïeuls au calme offre un accès facile et rapide aux écoles, aux axes routiers, aux commodités et à la métropole grenobloise.
L'appartement d'environ 51 m² promet à ses futurs acquéreurs un fort potentiel qu'ils pourront exploiter à partir de bases saines.
Le séjour lumineux, la cuisine séparée avec une grande loggia, les deux chambres et la salle de bains n'attendent que vous, que vous soyez seul, en couple ou en famille.
De plus, selon votre mode de transport :
- En voiture : La place de stationnement est complétée par un garage fermé, situé à 300 mètres de la résidence, disponible en supplément au prix de 20 000 €.
- À vélo : Le local à vélos de la copropriété est facilement accessible depuis l'extérieur.
- En bus : L'arrêt de bus de la ligne 12, au pied de la résidence, dessert notamment le campus universitaire, le centre-ville de Grenoble ainsi que la Gare et Europole, La Tronche, Meylan et Le Versoud.
Alors, quand est-ce que nous visitons ?
Appelez-nous pour prendre rendez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 337 BIS - Réf Superimmo : ANVXWK14O
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

51,33 m² (carrez : 51) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée, sur montagne, sur verdureAnnée de construction : 1959
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 418 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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