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Description

Exclusivité Orpi Chaduc!
Situé Place des Molènes, au cœur du quartier des Mûriers, dans une résidence sécurisée, à 16 minutes à pied de la gare RER de La Varenne. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte équipée, un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.
Possibilité de créer un spacieux deux pièces.
Ses atouts: proximité directe des écoles et des commerces, double vitrage, nombreux rangements.
Une visite s'impose!
Référence agence : 600

Publiée le 23/02/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : O0AO-823-ZNI - Réf Superimmo : ANVXUYD2P
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / anTaxe foncière : 973 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1341/bareme.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage collectif au fuel (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 5%

265 000 €
12 juin 2024

Baisse de 2,1%

279 000 €
15 mars 2024

Baisse de 4,7%

285 000 €
23 février 2024
299 000 €
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