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Vente appartement 130 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Pierre-Eglise (50330)

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  • 2 549 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludwig Candau - efficity

Ludwig Candau - efficity

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Description

50330 - SAINT-PIERRE-EGLISE - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51.0m² - APPARTEMENT SUR 2 NIVEAUX
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Saint-Pierre-Eglise.
Idéalement situé au mileu de toutes commodités, cet appartement se compose ainsi :
Un couloir, équipé d'un placard, donnant sur la cuisine, SdB, Salon.
La Cuisine, avec sa plaque de cuisson induction, four électrique, hotte à filtre. Équipement neuf. Un petit placard est présent pour plsud e confort de rangement.
La Salle de Bain sera consituée d'une douche, vasque et Wc. Un fênetre de plafond permet à la luminosité naturelle d'éclairer l'endroit. Refaite à neuf en 2024.
Le Salon profite d'une surface agréable de 20m², avec cheminée d'appartement et placard.
La Chambre mansardée, accessible via l'escalier du salon, sera d'une surface de 13m² et possède fêntre + lucarne côté opposé à la rue principale. Les combles ont été isolés avec de la laine de verre de 300mm.
Le chauffage se fera par radiateur caloporteur fluide, l'eau chaude sera fournie par un ballon thermodynamique.
Une Copro bénévole pour les 6 Lots est en place depuis bientôt un an, une première AG se tiendra à al fin du mois d'octobre.
Malgré la proximité avec le centre-ville, l'appartement est légèrement reculé et ne souffre pas de nuisances sonores dûe à la ville.
Pour plus d'informations et de renseignements, contactez Ludwig CANDAU par téléphone, mail ou messagerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 168087 - Réf Superimmo : ANVXWZK3X
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 321 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 123 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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