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Description

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces lumineux à vendre, situé proche du centre-ville de Saint Raphaël. A seulement 900 mètres de la Mairie et du marché République, et à moins de 15 minutes à pied de la mer, cet appartement offre un emplacement idéal. Proposé par l'Agence Du Cap, ce lumineux appartement 2 pièces en étage élevé offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour salle à manger spacieux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La chambre bénéficie également de l'accès à la terrasse, et est complétée par un dressing pour un rangement optimal. La salle d'eau, entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, apporte une touche de modernité à l'espace. Cet appartement lumineux dispose d'huisseries en double vitrage assurant isolation et confort. Le parking sécurisé, libre dans la résidence, ainsi que la cave privative, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement 2 pièces lumineux fonctionnel, à proximité de toutes les commodités et de la mer. Proche du centre-ville, des commerces et de la mer à pied, cet appartement à Saint Raphaël est l'endroit idéal pour vivre. Contactez dès maintenant l'Agence Du Cap pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9109 - Réf Superimmo : ANVXU74T3
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 630 € / anTaxe foncière : 1 012 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix
3 février 2024

Baisse de 4,5%

210 000 €
30 janvier 2024

Baisse de 6,4%

220 000 €
8 décembre 2023
235 000 €
Localisation
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