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Vente appartement 320 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 275 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frédéric Kirschten - efficity

Frédéric Kirschten - efficity

33 avis
06 13 11 47 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83700 - SAINT RAPHAËL - CENTRE VILLE VICTOR HUGO - RÉSIDENCE DE 2015 - APPARTEMENT F2 - 51M2 - TRAVERSANT - LUMINEUX - TERRASSE 17M2 - ASCENSEUR - POSSIBILITÉ DE GARAGE EN SUS - LABEL BBC - LE TOUT A PIED COMMERCES / PLAGES / GARES / PORT
En plein centre ville de St Raphaël et au calme, effiCity vous propose cet appartement F2 d'environ 51m2 situé dans une résidence récente sécurisée avec Ascenseur, digicode et visiophone, normes PMR et label BBC (Bâtiments Basse Consommation).
Situé au 2ème étage sur 5, l'appartement est composé d'une entrée Hall de 9m2, d'un salon salle a manger d'environ 21m2 traversant Sud/Nord avec sa cuisine ouverte équipée, espace de vie donnant sur une belle terrasse d'environ 17m2 au calme.
La partie nuit est séparée par une porte et un dégagement donnant accès à une chambre de 13m2 avec placard, d'une salle d'eau d'environ 6m2 et d'un WC séparé avec espace buanderie.
La production d'eau chaude est fournie par l'énergie solaire limitant la consommation d'énergie.
Emplacement EXCEPTIONNEL pour ce 2 pièces situé au pied de tous commerces, cinéma, gares, restaurants et l'avantage d'être au calme.
Le + : PLEIN CENTRE VILLE - CALME - GRANDE TERRASSE - POSSIBILITÉ DE GARAGE EN SUS - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - LABEL BBC - ENERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE
Renseignements et Visite – Frédéric Kirschten - 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159186 - Réf Superimmo : ANVXVYXRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 6 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 035 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
GarageTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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FRÉDÉRIC KIRSCHTEN - EFFICITY

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