Vente appartement 293 800 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Sigrid Manquat (06 27 36 47 42) vous propose : Secteur prisé Boulouris / bord de mer / face a la plage
appartement rénové 3 pieces + jardin + cave (possibilité box)
au rez de jardin
surface 51 m comprenant cuisine équipée, séjour, salle de douche récente, 2 chambres, agréable jardin
prestations : climatisation, radiateurs, double vitrage, interphone, cave
exterieurs : jardin privatif, joli jardin arboré dans la résidence
stationnement : places libres dans la résidence (possibilité
d 'acheter un box)
secteur : bord de mer, le Boulouris bénéficie de commerces, restaurants, parc, poste, école,et gare, le tout à -10 min à pieds
horaires de visite adaptés à votre emploi du temps
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sigrid Manquat EI (ID 70501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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SIGRID MANQUAT - IAD

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