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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
offrez-vous 84 m2 d'espace à vivre avec ce T2 de 51,31 m2 + 32,5 m2 de terrasse à SAINT-SÈBASTIEN-sur-LOIRE secteur Baugerie.
Dans une résidence de standing BBC de 2013, au calme, cet appartement propose : une belle entrée, un vaste séjour / cuisine + cellier ouvert sur une très grande terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un emplacement de stationnement couvert, pouvant être équipé d'une borne de rechargement électrique, est associé à ce bien. Jardin paysagé, portail automatique, entrée sécurisée, interphone, local vélos, local poussettes, ascenseur, chaudière gaz individuelle, tout est fait pour le confort des résidents dans cet ensemble situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Si vous aspirer au calme et avec amis ou animaux de compagnie à profiter d'un très bel espace extérieur, ce bien est à visiter très rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 00372593 - Réf Superimmo : ANVXWJYHR
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/nantes-44/agence-immobiliere/foncia-transaction-nantes-strasbourg-5841

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 4,9%

195 000 €
10 octobre 2024

Baisse de 2,4%

204 980 €
26 août 2024
209 980 €
Localisation
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