Vente appartement 204 980 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Près de 84 m2 d'espace à vivre avec ce T2 de 51,31 m2 + 32,5 m2 de terrasse situé à SAINT-SÈBASTIEN sur LOIRE secteur Baugerie.
Dans une résidence de standing BBC récente, au calme, cet appartement propose : une entrée, un vaste séjour / cuisine + cellier ouvert sur une grande terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un emplacement de stationnement couvert est associé à ce bien. Jardin paysagé, portail automatique, entrée sécurisée, interphone, local vélos, local poussettes, ascenseur, chaudière gaz individuelle, tout est fait pour le confort des résidents dans cet ensemble situé à proximité immédiate des transports et des commerces. À visiter d'urgence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 204 980 €	Prix au m² : 4 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION NANTES STRASBOURG

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