Vente appartement 300 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sceaux (92330)

Exclusivité Laura Cupsa Optimhome ! A 7 min du RER B Sceaux, du centre ville et de sa rue houdan piétonne, des commerces et 10 min des écoles (Maternelle et Primaire Clos Saint Marcel et Collège / Lycée Marie Curie), dans une résidence fermée avec gardienne, calme et verdoyante, au 3e et dernier étage sans ascenseur, lumineux 3 pièces traversant de 51m², en bon état général, comprenant : entrée, séjour de 17,19 m² ouvrant sur balcon exposé Ouest sans vis à vis, cuisine US équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, frigo-congélateur), 2 chambres, dressing, salle de bains avec machine à laver séchante et grand placard, wc séparés, dégagement avec rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Local vélos et poussettes. Parking libre dans la résidence et sur un parking appartenant à la résidence. Différents espaces de jeux. A noter : possibilité de régler le chauffage au sol par zones, nombreux travaux de copropriété réalisés ces dernières années, 3 accès existent pour la résidence. Fiche détaillée avec 26 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 2389€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 568029 )

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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LAURA CUPSA - OPTIMHOME

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