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Vente appartement 285 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sceaux (92330)

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  • 5 588 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
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Description

Local Agent vous propose ce bien de 52 m² au 1er étage dans une résidence arborée et ludique (jardin d'enfants avec tobogan, balançoire, table de ping-pong..) proche du RER Sceaux et des écoles du groupe scolaire des Clos St Marcel -Sectorisé Lycée Marie Curie.
Cet appartement en bon état de 3 pièces offre une entrée, un séjour lumineux avec balcon et sans vis à vis, cuisine séparée avec fenêtre, 2 chambres , une salle de douche , wc séparé. Parquet et rangements.
Vous disposerez aussi d'une cave et d'un emplacement libre pour votre voiture dans la résidence.
Si vous recherchez un appartement pour votre petite famille , lumineux avec un balcon et au calme , nous vous invitons à le visiter.
Travaux de modernsation à prévoir . Idéal 1er achat .
Proximité du RER Sceaux (450m), des commerces de la rue Houdan (500m ou 6mn) ou Lycée Marie Curie (650m).
Local Agent est une Agence locale et digitale à Sceaux qui propose une communication Premium et un service client sur mesure
Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo ou Séveirne Sebaone | Local Agent Sceaux
Prix de ce bien :285 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 275 100 €.
Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude.
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 100 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : VA2384-LAP - Réf Superimmo : ANVXX5BJP
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 5 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf

51 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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