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Vente appartement 275 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sèvres (92310)

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  • 5 392 €/m²
  • Exclusivité
  • 7ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Géraldine Faugeras - efficity

Géraldine Faugeras - efficity

41 avis
06 95 21 56 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SÈVRES - 2 PIECES DE 51 M² - CALME - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE – EXCELLENT ÉTAT - ASCENSEUR - PARKING - CAVE .
Efficity et Géraldine FAUGERAS ont le plaisir de vous présenter en EXCLUSVITÉ ce beau deux pièces entièrement RÉNOVÉ, situé au 7ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble des années 1970 SÉCURISÉ (gardien, interphone et digicode).
D'une superficie de 50,67 m2 loi carrez, il se compose d'une ENTRÉE, d’un SÉJOUR, d'une CUISINE MODERNE entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE pouvant être ouverte sur le séjour, d'une CHAMBRE avec dressing, d'une SALLE DE DOUCHE, d’un ESPACE BUANDERIE et de WC séparés.
Un emplacement de STATIONNEMENT extérieur et une CAVE complètent ce bien.
Au cœur d’un quartier CALME et VERDOYANT, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la forêt et à QUELQUES MINUTES seulement des COMMERCES ESSENTIELS (superette, boulangerie) des TRANSPORTS (Bus), des ÉCOLES primaires et maternelles, des ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ce bien saura vous séduire par son ENVIRONNEMENT et sa situation PRIVILEGIÉE. Vous ne manquerez pas d’être agréablement surpris par sa VUE IMPRENABLE, son PLAN OPTIMISÉ et ses VOLUMES baignés de lumière.
La résidence vient d’être MODERNISÉE (ravalement extérieur, isolation phonique et acoustique). La copropriété comprend 250 lots principaux. Les charges sont d’un montant mensuel de 200 euros et incluent le chauffage et l'eau.
Pour toute demande de précisions ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Faugeras au 06 95 21 56 63.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Faugeras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877727248.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 160661 - Réf Superimmo : ANVXWEECP
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 5 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambre7ème étage avec ascenseur
Orientation : EstGardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 19 m²
1 salle d'eauCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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