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Vente appartement 339 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Suresnes (92150)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Suresnes (92150)
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- 6 647 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Montaut (06 64 30 79 61) vous propose : Quartier Plateau-Ouest à Suresnes : Venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux et traversant de 51,4 m² (près de 55 m² au sol), niché dans une petite copropriété intimiste qui vous donnera l’impression de vivre comme dans une petite maison. Avec ses 2 vraies chambres et son salon indépendant, au calme, sans vis-à-vis et entouré de verdure, ce bien rare est idéalement situé à proximité des commerces du haut de Suresnes et des transports.
Points forts de l’appartement :
• Modulable et spacieux : possibilité d’aménager un vaste espace de vie de 20 m² en réunissant le salon et la chambre attenante
• Espace nuit confortable : La grande chambre de 11,5 m² offre un cadre paisible et calme
• Rangements : Un grand dressing vient compléter les espaces
• Appartement refait à neuf : fenêtres, sols, peintures, électricité, salle de bain, cuisine… aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
• Faibles charges et copropriété conviviale
• Accès privatif par escalier depuis le rez-de-chaussée.
Proximité et accessibilité :
• Situé à 15 min à pied du tramway T2 et de la ligne L et à 5mn à pied de l'arrêt de bus du 244 (Rueil-Malmaison RER / Porte Maillot) et du 241 (Rueil RER / Porte d’Auteuil), vous rejoindrez La Défense en moins de 30mn et Paris en 40mn environ
• À 15 min également du futur métro ligne 15 de Rueil Mont-Valérien, idéal pour un investissement dans un quartier en plein essor.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Suresnes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1630416 - Réf Superimmo : ANVXX3QLY
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 6 647 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1932 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 11 m² |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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