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8
Vente appartement 74 900 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Tarascon (13150)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Tarascon (13150)
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- 1 469 €/m²
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexis Randon (06 66 67 71 51) vous propose : Cet appartement atypique de 2 pièces est à vendre loué, ceci est une opportunité à ne pas manquer à Tarascon. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre un potentiel intéressant pour les investisseurs.
La surface totale de 50.97m² se répartit intelligemment entre une chambre, une salle de bain, un WC, un séjour/cuisine lumineux et un dégagement. L'appartement, bien agencé, dispose de belles perspectives d'aménagement pour une optimisation de l'espace.
L'emplacement est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image, selon vos envies et vos besoins.
Les prestations incluent déjà la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. L'exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans l'appartement.
Le rendement locatif est estimé à 7% brut.
N'hésitez pas à planifier une visite pour imaginer le potentiel de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier à Tarascon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.97 € par mois (soit 1811.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Randon EI (ID 82722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1662109 - Réf Superimmo : ANVXXI0ED
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| Prix de vente : 74 900 € | Prix au m² : 1 469 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 811,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 29 m² |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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Siren : 895058691 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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