Vente appartement 249 000 €

51,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarnos (40220)

A 2 pas du centre ville et du tram'bus, T3 de 51 m² ( Surface au sol 56 m²) situé au RDC d'une maison. Il est composé d'une cuisine US aménagée équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, SDE avec WC et mezzanine bureau à l'étage. Parfait état pour cette rénovation qualitative réalisée par des professionnels.
Vous profiterez d'une belle terrasse dans la verdure avec places de parking. Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Copropriété de 3 logements principaux située dans un cadre résidentiel. Tous les avantages de la ville à pieds mais au calme.
Charges faibles, pas de procédure en cours.
Réf 3960 / Classe énergie : C / Prix : 249000€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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ERA SUD LANDES IMMO

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