Vente appartement 165 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tignieu-Jameyzieu (38230)

38230 TIGNIEU JAMEYZIEU - APPARTEMENT T3 - 52m2 - 2 CHAMBRES - PLACE DE STATIONNEMENT
Caroline JARY et l’agence effiCity vous présentent cet appartement, situé au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, à deux pas du village.
Cet appartement lumineux et moderne, bénéficie d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
En excellent état, il offre un cadre de vie confortable dans une résidence composée de 8 logements au sein d’une bâtisse qui a été complètement rénovée il y a une quinzaine d’années.
Pour votre confort, il comprend une place de stationnement privative.
Coté pratique :
Accès autoroutiers à 8,8 km
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 8 km
Gare Lyon-Saint Exupéry TGV 9 km
Bus à 275m
Tram Meyzieu les Panettes 12,60 km
Taxe foncière : 759€ - Charges de copropriété : 210€ / an
Vous souhaitez visiter cet appartement, contactez moi pour obtenir le lien de la visite visuelle ou organiser un rendez-vous.
Pour me joindre, du lundi au dimanche, téléphonez moi au 07 87 70 15 61 ou bien contactez moi par courriel à l'adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 210 € / an	Taxe foncière : 759 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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CAROLINE JARY - EFFICITY

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