Vente appartement 118 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : TOULON CASTIGNEAU - RDC - FAIBLES CHARGES - CAVE
Appartement T3 d’environs 50m2 en bon état général, comprenant un grand salon séjour cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparée.
Le logement se situe dans le quartier de CASTIGNEAU à proximité direct de la base navale, la gare, des écoles et du centre de Toulon.
Idéal pour un investissement locatif de part son emplacement, l’appartement peut être vendu libre ou loué.
L’appartement nécessite de refaire une cuisine et un léger rafraîchissement général.
Une cave vient compléter le bien.
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Nous sommes joignable 7/7 J
À bientôt
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.08 € par mois (soit 685 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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MARIE GRANADOS - IAD

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