Vente appartement 110 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

iad France - Christophe Besse (06 62 53 04 04) vous propose : Nouveau à la vente, charmant appartement d'environ 51m² à Toulon, idéal pour un couple ou une petite famille. Cet appartement comprend 1 chambre, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle d'eau et 1 WC, possibilité d'une deuxième chambre, cave sécurisée, porte blindée. Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état et au calme, il offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Façant un parc public, vous apprécierez la proximité à pieds des commerces, des écoles, d'un Hôpital et des transports en commun. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Toulon.
La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Besse EI (ID 68190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514190008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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CHRISTOPHE BESSE - IAD

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