Vente appartement 89 500 €

51 m²

4 pièces 4 p

Tourcoing (59200)

iad France - Julien Chuin (06 75 15 65 10) vous propose : À Vendre - Appartement 2 Chambres à Tourcoing (Brun Pain)
Situé dans le quartier du Brun Pain, cet appartement de 52 m² au rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations et son environnement paisible, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Description du bien :
•Superficie : 52 m²
•2 belles chambres spacieuses et lumineuses
•Séjour agréable avec vue sur le parc, idéal pour vos moments de détente
•Cuisine indépendante
•WC séparé pour plus de confort
•Cave incluse pour vos rangements
Points forts :
•Vue sur le parc depuis le séjour
•Copropriété bien entretenue avec des charges raisonnables (160€/mois, comprenant l'eau et le chauffage)
•Rez-de-chaussée, parfait pour un accès facile
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'attendez plus, venez visiter ce bien
Prix : 89.500€ frais agence inclus !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Chuin EI (ID 71451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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JULIEN CHUIN - IAD

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