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Vente appartement 130 000 €
51,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 524 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Sous compromis : Appartement de standing de 51M2 offrant :
- une entrée
- une belle pièce de vie
- une cuisine équipée
- un cellier
- une chambre parentale
- une salle de bain avec baignoire et douche
- un balcon au calme
- une place de parking privée sécurisée
Les charges de copropriété sont de 85 euros environ.
L'appartement au 2ème étage dispose d'un ascenseur.
La résidence Laprade à Valenciennes est clôturée et arborée. Elle est dotée de portail motorisé, ainsi qu'une entrée sécurisée. Proche du musée et de la place du marché. L'appartement est idéalement placé pour toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500236542

Publiée le 26/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VA3148-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXWE945
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

51,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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