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Vente appartement 126 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lucia Maugeri - iad

Lucia Maugeri - iad

4 avis
06 86 48 39 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucia Maugeri (06 86 48 39 58) vous propose : Situé dans une résidence calme et sécurisée à Valenciennes secteur de la Rhonelle,
cet appartement de type T2 d'une superficie de 51m².
Idéal pour un jeune couple, un célibataire actif, un retraité, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité locative,
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un cellier pour plus de rangement. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon exposé au sud, idéal pour des moments de détente en plein air.
un garage fermé vient compléter ce bien
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucia Maugeri EI (ID 68354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618921 - Réf Superimmo : ANVXWVGQO
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LUCIA MAUGERI - IAD

Siren : 449746239
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