Vente appartement 165 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valras-Plage (34350)

Charmand Appartement T3 au rez de chaussée d'une belle résidence au bord du port principale de Valras plage, situé a quelques pas de la plage et des commerces du centre ville, cet appartement de 51m2, entièrement rénové offre un véritable atout si vous souhaitez profiter tout au long de l'année ou de façon épisodique. Aucun travaux à prévoir, bien agencé malgré l'absence de terrasse, vous rentrerez dans une belle pièce de vie fonctionnelle et bien ajourée, équipée d'une superbe cuisine offrant une vue sur le port et la grande bleu. Pour le couchage, deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau de type douche à l'italienne et un wc indépendant.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 762 € / an	Taxe foncière : 1 038 €
Taxe d'habitation : 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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