Vente appartement 184 800 €

51 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

Découvrez cet appartement T2 de 50 m², situé dans une résidence paisible à Vannes. Proche des commerces et du centre-ville, ce bien est parfait pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité !
Les plus de l’appartement :
• Place de parking privative
• Cave pour stockage supplémentaire
• Garage fermé
Extérieur : Profitez d’un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée et une belle exposition sud-est !
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz à la charge du propriétaire sauf celui de la cuisine. Production d'eau chaude comprise dans les charges communes mais consommation individuelle. ) : 1084€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Titouan CULAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 656 036 Greffe de VANNES) 07 81 89 35 69 (réf. 575561 )

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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TITOUAN CULAUD - OPTIMHOME

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