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Description

Situé dans un bâtiment ancien bien entretenu sur la Place Alexandre 1er, cet appartement de 3 pièces a été rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce bien, avec son salon aux poutres apparentes, sa cheminée et ses boiseries. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel au gaz et les huisseries récentes vous garantissent un confort optimal. Cave .Aucun vis à vis. profession libérale autorisée. Les charges sont faibles, pour un bien rare à la vente. Possibilité d acquérir en sup un box. (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros.

Publiée le 10/05/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 250 - Réf Superimmo : ANVXSC5RW
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 058 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,3% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305376.pdf

51 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1825
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 2,2%

445 000 €
26 avril 2024

Baisse de 2,8%

455 000 €
26 janvier 2024
468 000 €
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