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Description

Coquet 2 pièces avec balcon vue mer exceptionnelle.
VILLEFRANCHE-SUR-MER : Situé dans un petit immeuble bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la rade de Villefranche. ce coquet 2 pièces de 51.48 m² avec mezzanine. dispose d'une séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec un vue panoramique sur la rade et la mer. une chambre. une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. Idéal pied-à-terre ou investissent locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Onoraire de 5% inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : CM-009 - Réf Superimmo : ANVXW50AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 13 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

51,48 m² (carrez : 51,48) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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