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Vente appartement 191 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 3 745 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thierry TIEMBLO - iad

Thierry TIEMBLO - iad

22 avis
06 88 64 07 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thierry TIEMBLO (06 88 64 07 73) vous propose : En exclusivité : A Villenave d'Ornon, secteur Courrejan/Hourcade, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce vaste appartement T2 de 52 m2 environ situé au premier étage avec ascenseur s’offre à vous.
Au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2015, il vous propose une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée et aménagée et son espace salon convivial. Un wc séparé, une chambre avec placard de 13 m² environ et sa salle d’eau ainsi qu’une pièce « dressing » permettant un rangement optimisé complète ce bien.
Les deux pièces principales donnent accès aux terrasses loggias, endroit idéal pour profiter de la vue dégagée sur le quartier du golf.
Une place de stationnement nominative dans un parking fermé ainsi qu’un local vélo/moto vous permettrons de profiter pleinement de cette résidence au normes BBC (Bâtiments Basse Consommation) RT 2005.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.45 € par mois (soit 989.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry TIEMBLO EI (ID 61968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1563342 - Réf Superimmo : ANVXW763Q
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 3 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 989,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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