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Vente appartement 218 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
Villevaudé (77410)

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  • 4 275 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Veronique Verhaeghe - iad

Veronique Verhaeghe - iad

06 72 80 83 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Veronique Verhaeghe (06 72 80 83 51) vous propose : Appartement Moderne de Standing - 2 Pièces - Résidence Sécurisée - Villevaudé
Découvrez cet appartement moderne et lumineux, situé dans la charmante commune de Villevaudé. Avec une surface de 51.43m², cet appartement bénéficie d'un aménagement contemporain .
Cet appartement, situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, a été construit en 2015 et est en excellent état. L'espace de vie est bien agencé, avec une cuisine ouverte sur le séjour offrant un bel espace de convivialité.
Les deux expositions, nord et est, apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode, interphone, alarme et vidéo surveillance. Vous pourrez profiter des équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, le système de ventilation mécanique, et le chauffage au gaz de ville assuré par une chaufferie collective.
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Pour faciliter votre quotidien, vous bénéficiez de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Villevaudé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Verhaeghe EI (ID 75533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 950858944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : 1640223 - Réf Superimmo : ANVXX5CT3
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 4 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 3 piècesÉtage 1/2 avec ascenseur
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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