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Description

COS Immobilier vous propose: VINCENNES (94)
Proche du bois de Vincennes, un joli appartement 2 pièces, récemment rénové, de 50 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre.
Vous sérez séduit par l'état général du bien, ses volumes ainsi que son calme.
Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : COSI974 - Réf Superimmo : ANVXWO7AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 433 000 €Prix au m² : 8 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cos-immobilier.fr/honoraires

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
ParquetInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

hausse de 0,5%

433 000 €
8 octobre 2024

Baisse de 4,2%

431 000 €
12 septembre 2024
450 000 €
Localisation
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