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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 de quasiment 52m², niché dans une élégante maison bourgeoise, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
Situé au sein d'une demeure au cachet intemporel, cet appartement lumineux bénéficie de beaux volumes .
Idéalement localisé , proche de toutes les commodités, cet appartement de caractère est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'une place de parking.
À visiter sans tarder avec votre agence ABRINOR wattignies 03 20 16 07 07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WATT-37236-JTUBI - Réf Superimmo : ANVXWW9AI
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Caractérisques
Prix de vente : 189 800 €Prix au m² : 3 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

51 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestGarage
Année de construction : 1930Cuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 835 € / an
Maximum : 1 129 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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