Vente appartement 215 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

A 6min de la Gare RER D « Le vert de Maisons » et du futur MÉTRO (ligne 15) – proche Quais de Seine
Superbe appartement TRÈS LUMINEUX et traversant de 52m2 exposé Est/OUEST (séjour), situé au 3ème étage SANS Ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 4 étages.
Secteur calme, à 6min de la Gare RER et à 2 pas des quais de Seine, à proximité des commerces, écoles et bus.
Composé ainsi : entrée, beau séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, deux belles chambres, salle d’eau avec WC. Nombreux rangements, double vitrage, superbe parquet, belle hauteur sous plafond.
Une CAVE vient compléter cet appartement.
Charges (170 euros mensuels). Chauffage au gaz individuel. Taxe foncière : 860 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 4 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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HAZAN MICHAEL - DR HOUSE IMMO

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