Vente appartement 235 265 €

52,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

A seulement 10 minutes à pieds de la place Ney et proche des commodités. Venez découvrir ce type trois neuf au première étage d'un immeuble entièrement rénové avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson et d'une buanderie. Un dégagement avec des placards de rangement dessert les deux chambres puis la salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes. Les plus de cet appartement : - Prestation neuve - Place de stationnement privative et sécurisée - Proche des universités - Dernières normes énergétiques RE2020. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

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Prix de vente : 235 265 €	Prix au m² : 4 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476

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