Vente appartement 159 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49100)

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3 058 €/m²
Terrasse
Chauffage collectif au gaz

Manon COUDRAY - iad

30 avis

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Description

iad France - Manon Coudray vous propose: LOUIS GAIN-Appartement T2 avec ascenseurs, balcon et vue Imprenable sur Angers.
Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.
Situé au 13ème étage d'une résidence de standing de 15 étages, cet appartement récemment rénové séduira les amateurs de beaux espaces et de vues dégagées.
Dès l'entrée, vous profitez d’un palier lumineux desservant la cuisine ouverte aménagée, un cellier et un salon/séjour offrant une vue imprenable.
La chambre accueillante, est complétée par une salle de bain et des WC séparés.
Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 7m². Cet espace extérieur deviendra votre havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le quartier vous charmera par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Une cave est disponible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus