Vente appartement 332 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement idéalement situé dans une copropriété au calme, à quelques pas de la promenade du Thiou. Ce T2 de 52 m², entièrement rénové avec goût en 2023, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement agréable et proche des commerces.
Caractéristiques de l' appartement
Superficie : 52 m²
Type : T2
Localisation : À quelques pas de la promenade du Thiou, dans une copropriété calme.
Un Agencement confortable et soigné
Entrée spacieuse donnant sur les pièces de vie
Salon lumineux pour des moments de détente
Cuisine semi-ouverte , moderne et fonctionnelle
Chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles
Salle d'eau élégante et WC séparés
Des espaces extérieurs pour profiter du cadre
Deux balcons vous offrent une vue agréable et permettent de profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
Commodités pratiques de la copropriété
Cave incluse pour un rangement optimisé
Parking de copropriété sécurisé pour un stationnement facile
Local vélo pour vos déplacements urbains et vos promenades au bord du Thiou
Pourquoi choisir cet appartement ?
Rénovation récente : Finitions modernes et de qualité
Emplacement de choix : Proche de la promenade du Thiou et des commerces
Possibilité de vente meublée pour une installation clé en main
Contactez-moi pour une Visite en Exclusivité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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BRICE TERRIER - EXP FRANCE

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