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Vente appartement 180 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 3 462 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Jonathan ROYE - iad

Jonathan ROYE - iad

43 avis
06 51 83 08 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : ARGELÈS VILLAGE, PROCHE TOUTES COMMODITÉS & CENTRE
(Actuellement loué, bail 1 an, 650€/mois)
BEL APPARTEMENT T3 rénové situé au 2ÈME ÉTAGE (SANS ASCENSEUR) d'une PETITE COPROPRIÉTÉ aux faibles charges.
Mesurant plus de 51m² environ habitable, un CONFORTABLE BALCON BIEN EXPOSÉ ET VUE SUR LES ALBÈRES de près de 11m² environ vient compléter l'espace exploitable !
Venez vite découvrir ce bel appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL, VENDU MEUBLÉ et ÉQUIPÉ.
Vous profiterez enfin d'une CAVE vendue avec l'appartement et de FACILITÉS de parking.
Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif pérenne.
Contactez moi rapidement pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656197 - Réf Superimmo : ANVXXETU2
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 879,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 899613343
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