Vente appartement 169 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Oise (95270)

Vous cherchez un appartement lumineux et rénové ?
Ce beau 3 pièces de 52 m², idéalement situé à Asnières-sur-Oise, vous séduira par ses prestations récentes et sa localisation privilégiée.
L'appartement se compose de :
- 2 chambres spacieuses de 11 et 13 m²
- 1 salon confortable de 24 m²
- 1 cuisine aménagée de 4 m²
- 1 salle d'eau (installation d'une douche à prévoir) avec WC.
- 1 cave privative de 3 m²
Rénové récemment, il dispose de nouvelles peintures, d'un parquet flottant qualité, de radiateurs modernes et d'un ballon d'eau chaude (Atlantic) d'une capacité de 150 Litres, assurant ainsi un confort optimal.
Aspects financiers :
- Potentiel locatif : 950 €/mois
- Taxe foncière : 400 €/an
- Charges de copropriété : 0 €
Situé à proximité des commodités et dans un secteur calme, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 571745 )

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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VINCENT PIMONT - OPTIMHOME

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