Vente appartement 135 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubagne (13400)

T2 52 m2 avec extérieur Ganteaume
Tauris Immobilier Aubagne vous présente ce T2 transformable facilement en T2 bis (petite chambre d'enfant de 7m2) de 52 m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lot d'habitation avec un balcon de 4,5 m2.
Idéalement situé dans le quartier Ganteaume à proximité de la rue de la république et de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre, d'une entrée, un dressing et un balcon de 4,5 m2.
Cet appartement est très facilement transformable en T2 bis avec une petite chambre de 7m2.
Idéal investissement locatif ou primo accédant
Charges annuelles de copropriété : 663 euros
Taxe foncière : 1080 €
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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